本文转自：焦作日报
本报讯（记者陶静）近日，记者在位于迎宾路与黄河路交会处东南角的飞天·时代锦苑项目了解到，该项目推出购买135平方米三房立减1万元的认购优惠，购买洋房和别墅房源有额外专属现金优惠。同时，在此基础上总房款优惠2%～3%。据了解，飞天·时代锦苑项目总建筑面积7万多平方米，一共规划17栋楼，**括11栋叠拼别墅，3栋6层花园洋房和3栋16层高层，绿化率达35%，容积率仅有1.62，是目前焦作楼市已有产品中容积率**低的低密度社区。
2022H1公司销售**同比下降约13%；22H1公司实现归母净利润0.9-1.3亿元，同降86.47%-80.46%，扣非净利润0.1-0.5亿元，同降98.37%-91.85%。
点评：
疫情影响下销售与成本端承压，**与净利不及预期。22H1疫情影响下，国**分区域线下门店开店受限、物流受阻，公司销售**同比下降约13%。受销售下滑影响，22H1公司存货增加，存货叠加损失相应增加。盈利水平方面，由于供应链原材料价格上**，对公司产生较大成本压力，叠加销售促销力度加大，毛利率大幅下降。综上而言，22H1公司实现归母净利润0.9-1.3亿元，同降86.47%-80.46%。
全域发力优化品牌定位，深耕童装产品力与品牌力。公司持续强化森马品牌“舒适时尚“的定位，积极在全域加大营销力度，在线上方面加大新****直播力度，线下方面优化门店结构、提升门店形象，持续强化消费者的品牌认知。童装方面公司持续深耕产品力与品牌力，提升产品设计水平的同时，积极整合线上线下营销资源，提升**细化运营水平，品牌势能持续提升。
盈利预测与投资评级：由于2022H11新冠肺炎疫情影响**销售，我们下调公司2022-2024年EPS预测为0.28/0.33/0.40元（原值为0.47/0.59/0.71元），目前**价对应22年19.30倍PE，疫情影响公司短期业绩表现，长期来看，公司不断强化休闲装、童装业务领先优势，未来国潮趋势更为明显，公司业务成长空间较大，维持“买入”评级。
